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Serviços Imobiliários

Locação e Administração Personalizada de Imóveis

Primeiramente, a ImobFácil não administra somente o aluguel. Nós administramos o imóvel todo. Muito além do somente receber do inquilino e repassar o valor para o proprietário, a administração séria de um imóvel consiste em fazer a gestão do imóvel num todo e não em partes, com todos os cuidados, precauções, seriedade e transparência que o negocio exige.

Um dos destaques da Imobfácil Soluções Imobiliárias ao seu alcance é a ADMINISTRAÇÃO PERSONALIZADA DE IMÓVEIS. Através de um sistema totalmente informatizado e personalizado, oferecemos emissão de boletos bancários, demonstrativos de repasse mensais/semestrais/anuais, extratos, entre outros serviços. Além de administrar todas as despesas relacionadas ao imóvel como, I.P.T.U, Condomínio, Água, seguro do imovel, energia elétrica; da verificação constante da situação do seu imovel (vistoria semestral), entre outros.

Desde a autorização do proprietário para a locação de seu imóvel a ser locado, como todo investimento em mídia impressa e on-line, como no Jornal Diário da Região, e inclusive em nosso site, para divulgação de seu imóvel, sem custo para o proprietário, até a sua efetiva locação, empregamos os nossos melhores esforços na administração transparente e eficaz do imóvel, tomando as necessárias precauções para alugá-lo a contento, inclusive exigindo sempre do locatário todas as certidões exigidas por Lei, solicitamos ainda garantia locatícia: fiador idôneo, fiança locatícia (Porto Seguro-Aluguel) ou titulo de capitalização (Sul Amercia Capitalização).

Tranqüilidade e segurança na locação de seu patrimônio. Compare:

  • Assessoria e orientação jurídica GRATUITA na locação de seu imóvel;
  • Vistoria (digitalizada) Pré e Pós-locação, anexada ao contrato fazendo parte integrante do dossiê do imóvel, alem de vistoria SEMESTRAL durante a vigência do contrato com o locatário;
  • Administração de todos os encargos pertinentes ao imóvel como IPTU, luz, água, condomínio, seguro, taxas, impostos, etc.;
  • Contratação e renovação de seguro;
  • Assessoria na contratação de seguro fiança;
  • Análise de documentos do locatário incluindo certidões nos Cartórios de Protestos;
  • Elaboração de Contrato de Locação pelo nosso Depto. Jurídico, procurando atender os interesses e exigências de ambas as partes, o que garante uma locação bem sucedida e confiável;
  • Assessoria jurídica inclusa na taxa de administração, ou seja: Ajuizamento GRATUITO numa eventual Ação de Despejo;
  • Emissão e envio de boleto bancário mensal do aluguel e encargos ao locatário;
  • Prestação de contas com envio de DEMONSTRATIVO DE LOCAÇÃO MENSAL/SEMESTRAL/ANUAL: um relatório detalhado enviado aos proprietários mês-a-mês, constando informações pertinentes aos encargos e obrigações do locatário;
  • O aluguel devido pelo inquilino, bem como outros encargos e obrigações como faturas IPTU, luz, água, gás, condomínio, entre outros, tão logo sejam pagos por este, serão creditados em conta corrente do proprietário, tudo dentro do prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis;
  • Efetiva cobrança com assessoria jurídica de uma possível inadimplência;
  • Seleção de fornecedores para manutenção do imóvel, caso necessário;
  • Orientação GRATUITA para questões imobiliárias e condominiais;
  • Preparação e assessoria em assuntos junto à Prefeitura, Cartórios de Imóveis, etc;Oferecemos aos nossos clientes, atendimento personalizado com profissionais altamente capacitados e atualizados; sistema de informação de ponta. Nosso enfoque vai muito além de uma boa apresentação de prestação de contas e uma administração com honradez, objetivamos efetivamente e continuadamente a valorização do patrimônio do bem comum e de toda a comunidade.

    A Imobfácil vê seus clientes como verdadeiros parceiros, fortalecendo dessa forma o elo existente, com primazia e respeitabilidade mútuas. Aqui você não é um numero. Por isso, temos o prazer de cuidar do seu imovel e não somente receber sua comissão.

     Tenha Tranqüilidade e segurança.
    Traga seu imóvel para a gestão da Imobfacil.

    CUIDAMOS DO SEU IMOVEL E NÃO SÓ DO SEU ALUGUEL!